父輩在農村的宅基地可以繼承嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 490人看過

一、子女可以繼承父輩農村的宅基地嗎?

根據(jù)《土地管理法》第六條規(guī)定，農村宅基地、自留地、自留山的所有權是歸屬于農村集體組織，而不是歸屬于農民，農民朋友只能擁有宅基地的使用權和資格權。與此同時《土地管理法》第六十二條中也提到：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。從而我們可以得知，農村宅基地原則上是不可以繼承的。因為宅基地的使用權和所有權是分開的，所有權是當?shù)卮寮w的，使用權就是房屋所有人的。所以大家所說的可以繼承的是宅基地的使用權。

二、哪些人可以繼承父輩農村的宅基地?

1、子女

農村父母去世以后，一般來講父母享有的宅基地會被村集體收回，但是因為宅基地上有房屋，不論子女的戶口是否是本村的，都可以由他們的子女依法繼承。在房屋存續(xù)期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以使用至房屋不在為止。但是非農業(yè)戶口的子女，只能繼承農村房屋，但是不能進行翻新、修繕、重建等。

2、親屬

農村有一些孤寡老人，會在晚年的時候過繼同輩兄弟中的孩子來照顧自己生活起居，而老人去世后，房子就可以由這個人來繼承。如果老人沒有近家門的親屬的話，遠一點的親戚也是可以的，但是必須由老人和村集體組織都同意，才能搬來照顧老人的生活直至老人去世后繼承老人留下的房產。還有一種特殊情況，老人沒有什么親戚的，一直獨居生活，那么晚年可以由村集體派人來照顧，老人去世以后，房子和宅基地都會被村集體直接收回。

3、家中僅有女兒且已出嫁

這種情況下又分為兩種情況，一種是女兒出嫁后，戶口已經外遷的，這種情況下女兒可以繼承父母留下的房屋，但是原本的房屋不能翻建或者新建，頂多只能維修加固一下。等到房子倒塌的那一天，村集體就會收回宅基地。還有一種情況就是，女兒的戶口沒有外遷，仍是本村的村集體經濟組織成員，那么就可以將宅基地確權到自己的名下，也可以重新蓋房子或者轉讓給本村符合宅基地分配條件的村民。

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