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房屋繼承公證書多久能下來？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 400人看過

《民法典》2021年1月1日起實施。

1、房產(chǎn)繼承公證書一般十五日內(nèi)能拿到，公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

2、房產(chǎn)繼承公證辦理，關于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

3、到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。繼承人的身份證件。

4、房產(chǎn)繼承公證費用，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對房產(chǎn)繼承過戶來說簡單一點。

5、根據(jù)法律規(guī)定，對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務的喪偶女婿可作為第一順序法定繼承人。被收養(yǎng)人對父母盡了贍養(yǎng)義務，同時又對生父母贍養(yǎng)較多的，除可繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可以分得生父母的適當?shù)倪z產(chǎn)。

6、繼子女繼承繼父母遺產(chǎn)的，仍可作為生父母的第一順序法定繼承人;同樣，繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的，仍可作為親生子女的第一順序法定繼承人。收養(yǎng)他人為養(yǎng)孫子女的，互為第一順序繼承人。

綜上所述，房屋產(chǎn)權繼承有法定繼承和遺囑繼承，繼承公證費用按照房產(chǎn)評估價值的2%收取，法定繼承人有多個，房產(chǎn)過戶給一人的，應當有其他繼承人放棄繼承的證明。

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