在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有房產證宅基地怎么立遺囑？
一、有房產證宅基地怎么立遺囑?
有房產證宅基地，應當根據遺囑人的意愿，對宅基地上的房產進行遺囑處理，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。
首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。
第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。
據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
二、民法典對于遺產的相關規定是什么?
根據《民法典》(2021年1月1日起施行)的規定：
第一千一百四十五條 繼承開始后，遺囑執行人為遺產管理人;沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人;繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人;沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。
第一千一百四十六條 對遺產管理人的確定有爭議的，利害關系人可以向人民法院申請指定遺產管理人。
第一千一百四十七條 遺產管理人應當履行下列職責：
(一)清理遺產并制作遺產清單;
(二)向繼承人報告遺產情況;
(三)采取必要措施防止遺產毀損、滅失;
(四)處理被繼承人的債權債務;
(五)按照遺囑或者依照法律規定分割遺產;
(六)實施與管理遺產有關的其他必要行為。
對于有房產證的房產顯然是可以證明其歸屬的，可以由遺囑人根據實際情況來進行遺囑處理，但對于宅基地而言，由于屬于集體所有，個人是無法對基進行遺囑分割的，但涉及到土地使用權未到期的，可以由符合條件的繼承人繼續使用。
遺囑無效繼承人該怎么辦
遺囑和法定繼承誰優先？
遺贈撫養協議優于遺囑繼承嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
大額賠償法院會調解嗎
2020-12-15團伙作案是幾人
2021-02-25同一行政處罰應當間隔多長時間
2021-01-30破產和解的法律依據是什么
2020-12-01老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15有關收養孩子條件和手續是什么 ,收養協議書怎么寫
2021-01-22計逾期利息的法律依據
2021-03-16合同撤銷權的行使
2021-01-20知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23物業有權利拆除違建嗎
2021-03-12飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10車輛損失險投保人的義務
2021-02-13如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22被保險人的直接解除權行使條件有哪些
2021-02-27保險合同糾紛管轄權爭議上訴案
2021-01-19二手車能否超出其轉讓價格進行理賠
2021-01-11瑕疵保險憑證的效力如何
2021-02-08車子被撞對方全責,保險公司不賠應該怎么辦
2020-12-02車子沒買保險可以上路嗎
2021-02-01保險經紀與保險代理區別是什么
2021-03-22