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寧波
父母置房產離婚如何分割
目前，很多結婚房產都是父母購買的，那么父母置房產離婚如何分割?父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋分割規定：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據證實。因此，離婚后如何辦產權變更，請看下文。
一、父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋分割規定：
最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定：
(1)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;
(2)父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
二、離婚后如何辦產權變更
到房屋產權登記部門按房產分割或夫妻離婚析產辦理，提供：
1，房屋所有權證，
2，離婚文書(法院判決的)或離婚協議書(協議離婚的)并且離婚協議書要雙方當場確認，不能雙方到場的此協議書要經公證，
3，本人身份證明，協議離婚的要雙方的身份證明。
4，房改房要提供原購房契約復印件，
5，房屋所有權證附圖、和登記表復印件。
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