在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房離婚如何分割
社會生活過程中，子女結婚時能夠有足夠的資金購買住房的畢竟占很一少部分，絕大多數年輕人都是依靠銀行貸款或者父母的資助購買住房，所以父母出資給子女購買房屋的情形經常會有，婚后夫妻雙方感情不錯、白頭到老那是最好，萬一感情發生破裂，離婚時父母資助所購買的房屋如何分配呢?
根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。根據該條款可以看出，法律已經對本案情形作出了明確的約定，即結婚前，父母出資為女子購置的房屋，應當認為系父母對子女的財產贈與，如沒有明確表示是贈與雙方的，則屬于婚前個人財產，離婚時不列入共同財產進行分割。故由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買，又沒有明確表示贈與雙方，可認為是雙方父母對小張和小李的單方贈與，小張和小李可根據其各自出資的份額享有權利，離婚時按出資份額進行分割。
從本案的情況看，房屋所有權人登記在小張的名下，如無相反證明應當認為該房產屬小張所有，小李在離婚時可憑其父母的出資憑據要求分割其所有的份額，但夫妻二人結婚時誰也沒考慮到其婚姻生活能走到今天這一步，沒有留下任何有利的證明材料。小李父母的擔心不無道理，如果小李認為其婚后所居住的房屋自己也出資二十萬元，需要自己舉證證明，如果小李舉證不能并且小張一方不承認的話，小李的請求很難得到法院的支持。在此筆者提醒，如婚前由婚姻雙方共同出資購買房屋的，在辦理房產所有憑證時應當屬夫妻雙方的名字，即在辦理所有權證的同時辦理共有權證，以明示另一方的共有權利。并且在出資買房時注意留下各自的交費憑據，必要時可以請公證部門或法律服務機構予以公證或者見證，以避免日后出現此項糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同僅一方簽署是否構成要約
2020-12-16公司合并債權人有何權利
2020-11-13單方進行傷殘鑒定法律承認嗎
2021-01-12黨員受刑法處罰是否都要開除黨籍
2021-02-20新三板是什么,如何購買新三板股票
2020-12-09哪些遺產可以繼承？
2020-11-14仲裁委裁決下來養老,單位仍然不給怎么辦
2021-03-22入職協議書要一式兩份嗎
2020-12-16存款證明有效期是多長時間
2020-11-19員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06保險公司中罰則情況有哪些
2021-02-20車上人員險賠償范圍多大
2021-02-07人身保險的基本范圍包括哪些
2021-01-14保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26公共航空運輸企業需要投什么保險
2021-01-20保險合同的效力如何
2020-12-15補償性保險合同與給付性保險合同的區別有哪些
2021-02-23關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03保險公估人的作用
2021-02-01旅行社責任險與旅游意外險五大不同
2020-12-26