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寧波
對于房產繼承一定要公證嗎？
一、對于房產繼承一定要公證嗎?
1、司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。
2、所需材料：辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：法定繼承應提交：申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;被繼承房產的產權證明。
3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明。申請人提交經公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規定辦理登記。
二、房屋的繼承程序是怎么樣的？
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
綜合上面所說的，對于現在新出來的政策，我國的房產繼承公證已不成為必須，而必須要提交相關的材料才能確定是否屬于繼承者，但一般對于公證之后的繼承權才會更具有法律的效益，所以，在處理的時候結合實際的情況來進行辦理，從而選擇是否需要進行公證。
房產繼承權時效是多久？
房產繼承公證書樣本
房產繼承法全文
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