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父母買房登記在子女名下，離婚時怎么分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 917人看過

以孩子名義買房，離婚時房產如何分割?

很多父母將子女的名字寫在了產權證上，或者直接是以孩子的名義買房，在面臨離婚時，孩子只能歸父母一方直接撫養，而另一方難免覺得孩子還小，孩子的份額就相當于白白送給了另一方。因此，在孩子產權份額上，經常會產生爭議。比如，房子是我出錢購買的，雖然房產證上是孩子的名字，但是孩子并沒有出資，所以實際上房子應該屬于夫妻共同財產，離婚時應該可以分割。很多人都會有這種想法，但是根據我國婚姻法及物權法的規定，產權人一般以產權證的登記為準，因此，即使孩子沒有出資，父母出資以孩子名義買房，并登記在房產證上的，視為對孩子的贈與，所以孩子是該房產的所有人。夫妻雙方離婚時，不能侵犯孩子對房子的產權權益。

當然，以成年子女名義買房的，也視為對子女的贈與。如果成年子女同意將房產過戶給父母，父母通過離婚進行財產分割也是可以的。所以，以孩子名義買房，說起來還是一件十分“危險”的事情，在以孩子名義買房時，一定要慎重考慮，尤其是以未成年子女買房的，更要慎重考慮。避免出現那種孩子沒了，房子沒了，老婆也沒了的結局。

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