在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是繼承過戶的流程怎樣辦理
一、什么是繼承過戶的流程怎樣辦理
1、繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
2、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：到房權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房產繼承過戶費用是多少
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
繼承時，還要根據我國的法律規定繳納相關的印花稅和相關的評估費用，這類費用的組成主要是根據相關房屋的價值和這類房屋的面積決定的。確保相關繼承手續齊全，合理合法的繼承相關房屋的財產，保護自身的合法權益。
中華人民共和國房屋繼承法的內容有哪些
房屋繼承公證新政策是怎么規定的
最新房屋繼承法的內容有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華老字號被人搶先注冊怎么辦
2020-12-16支票有效期
2021-01-06信用卡逾期的立案標準
2021-01-26雇傭關系需要辭職嗎
2020-12-09什么叫房地產交易
2020-12-07終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13如何區分勞動關系勞務關系
2021-03-24用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24指定人壽保險受益人需要注意哪幾點
2021-01-15飛機延誤后起飛前還可以購買航班延誤險嗎
2021-01-15人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09什么是人身保險
2021-02-07撞傷行人駛離現場，返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-03-16出車禍了保險公司多久賠償傷者
2021-03-21“有利于被保險人解釋”原則被過度使用是否有利
2021-01-31人身保險新型產品信息披露管理辦法
2021-03-26中國人民保險公司關于印發中國人民保險集團公司海外機構管理暫行規定等四個管理辦法的通知內容是什么
2021-01-20國有土地劃撥土地轉讓有哪些條例
2020-12-08