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辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 941人看過

辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)流程

親人去世后留給我們的遺物是一種念想，我們要好好的保存。而其中關(guān)于房產(chǎn)，我們要及時的去辦理，有很多人并不知道有哪些流程，要提供些什么資料，需要多少費用。接下來就由小編向您詳細(xì)介紹相關(guān)手續(xù)。

一、去哪里辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?

如果要辦理房產(chǎn)繼承，首先需要有房產(chǎn)繼承公證，這是需要到被繼承房產(chǎn)公證處辦理的，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理后期的房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)。

二、需要帶什么文件?

首先，要辦理房產(chǎn)繼承公證，你需要到被繼承人當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_具當(dāng)事人的死亡證明和他的房產(chǎn)證及其他證明文件;再到死者所在的相關(guān)單位開具繼承人證明和繼承人的身份證明;在有遺囑的情況下，你還要將被繼承人生前立的遺囑帶過去。

其次，你需要到房產(chǎn)交易中心辦理其他手續(xù)，這里所提交的材料除了之前辦理的房產(chǎn)繼承公證，你還要準(zhǔn)備房屋的所有權(quán)相關(guān)證書;你身為繼承人的身份證原件和復(fù)印件：如果繼承人還沒有成年的話，可以提交監(jiān)護(hù)人的身份證原件和復(fù)印件;如果繼承人不能親自辦理的話，還要提供繼承人的委托書或者是公證書以及受托人的身份證原件和復(fù)印件;然后再在收件窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請書。準(zhǔn)備好這些資料以后就可以辦理了。

三、需要多少手續(xù)費?

在辦理繼承公證時是需要公證費的，會先評估你所繼承的房地產(chǎn)價值，在根據(jù)評估價的2%收取費用，至少在200元以上。房地產(chǎn)繼承過戶是需要收取稅費的，有合同印花稅，就是房屋評估價的0.05%;有登記費100元;還有權(quán)證印花稅5元。如果你是非法定繼承人，你還要繳納遺囑里面的承受房屋權(quán)屬需要的契稅1.5%，當(dāng)然如果你是法定繼承人，就不需要繳納契稅。

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