在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母去世房產如何繼承
房屋的產權人是父母，當老人去世后，如果生前沒有立下遺囑，則只能按繼承法規定的法定繼承程序來辦理房屋產權繼承過戶。
我國繼承法規定，關于父母去世的遺產繼承順序，是按照第一順序，第二順序依次排列順序繼承。父母其中一方的配偶、其子女、其父母是第一順序，第二順序是父母的兄弟姐妹、父母的祖父母或外祖父母。有第一順序繼承人的由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人不繼承或者沒有第一順序繼承人的，第二順序繼承人繼承。房屋屬于遺產，在沒有立遺囑的情況下就是按此順序繼承。
如果父母生前已經立了遺囑，將其房屋指定由法定繼承人中的一人或數人繼承，或者捐獻給國家等情況的時候，都應遵照該遺囑執行。有法律效力的遺囑繼承必須是遺產人生前做過公證的遺囑。
在明確了房產繼承的歸屬之后，那么下一步繼承人可以到當地房屋產權登記部門和土地局，攜帶本人的身份證、戶口簿、房產土地證、產權繼承公證書辦理房屋產權繼承過戶到繼承人名下就可以了。
要特別說明的是。房產的繼承比較復雜，有些方面與其他的財產繼承不同，房產雖然可以分割但這種分割是有限的，有時會出現由繼承人共同繼承的情形，如房產一定要分割時，可以采用作價分割。此時的房屋遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
總結來說，父母去世后，其房產的繼承分為兩種形式：一種是法定繼承，另一種就是遺囑繼承。當父母去世后，房產繼承人可以去房產局進行繼承過戶到自己名下。繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。
最新房屋繼承法的內容有哪些?
房屋繼承遺囑怎么寫
房屋繼承公證新政策是怎么規定的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地沒有安置補助費合法嗎
2021-01-19涉外婚煙須具備的證明材料有哪些
2021-02-26非法集資的手段有哪幾種
2020-11-18交通事故一般什么時間起訴
2020-12-26訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22政府拆遷司法提存的程序
2021-01-31清潔工是雇傭關系嗎
2021-02-15顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09土地確權后如果有爭議怎么辦
2020-11-15房地產中介的收費標準
2020-12-11變更公司名稱有什么程序
2021-01-17勞動監督與監督檢查的區別是什么,勞動監察大隊的職責有哪些
2021-02-27員工年底前被離職,還能拿到年終獎嗎
2021-03-03保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30財產保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-13偽造 涂改有關證明騙取保險金案
2021-03-11委托代理
2020-12-10河南省林地承包的程序
2021-01-30拆遷補償安置方案應當如何進行審查
2020-11-15城鎮拆房賠償怎么計算
2021-03-19