一、遺產及財產分割協議應該包括哪些內容?

遺產分割協議，是指依法應當繼承遺產的繼承人以及有關當事人之間，就遺產分配問題協商一致而達成的書面協議。當兩個或兩個以上繼承人對遺產分配問題一旦達成一致意見時，就應用書面形式確定下來，以免日后發生爭執。

遺產分割協議，一般應包括下列內容：

1、各繼承人和有關人員(如未成年繼承人的監護人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業以及與被繼承人的親屬關系等。

2、遺產人(被繼承人)的姓名、性別、出生時間、死亡時間和地點等。

3、被分割遺產的名稱、數量、地點等。

4、具體分割方案。這部分應寫詳細、明確，不能模棱兩可。

5、如果遺產人生前負有債務，應在協議中寫明各繼承人應承擔的債務份額和償還方式等。

6、遺產分割后的交付方式、具體時間及違約責任等。

7、在繼承人當中，如果有放棄繼承權或拒受遺贈或已死亡等特殊情況的，也應該寫清楚。

8、其他有關事項。

9、最后最好要注明“本協議經公證證明后生效”的字樣，并注明“本協議一式×份，協議人各執一份，公證處存一份?！?

10、協議的各方當事人親筆簽名或蓋章或按指模，并注明訂協議日期。

二、分割遺產時應該注意的問題

根據《繼承法》以及《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》有關規定，在分割遺產時應注意以下幾個問題：

1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出，劃歸配偶所有，其余的才是被繼承人的遺產。

2、遺產如果在家庭共有財產之中，遺產分割時，應當先分出既不屬于被繼承人個人財產、也不屬于夫妻共同財產的他人(包括子女)的財產。

3、遺產應先扣除被繼承人生前所欠的債務或應交的稅款。

4、遺產應先扣除被繼承人用合法有效的遺囑方式贈給國家、集體和他人的財產。

5、遺產應當先扣除依法應給予法定繼承人之外的，依靠被繼承人撫養或者對被繼承人盡撫養義務較多的人的份額。

6、遺產應先扣除為胎兒保留的必要的遺產份額。

7、遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割遺產，可以采取折價、適當補償或者共有方法處理。

當然在遺產分割協議當中，也要具體的提到當事人去世之前的債務處理的辦法，遺產分割的具體方式是幾位繼承人共同協商出來的，但是分割的遺產的具體的數量名稱，分割的地點，尤其是分割方案必須明確，認為有必要的話也可以把違約責任在遺產分割協議書中寫清楚，或者在律師的主持下來寫遺產分割協議書將更為妥善。

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