在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根據我國法律的規定房改房繼承費用是怎樣的？
房屋是大家都比較熟悉的，但是房改房可能許多人都沒有聽說過，房改房是否可以繼承也是大家關注的焦點之一，如果說可以繼承的話，那么大家又想要了解一下根據我國法律的規定房改房繼承費用是怎樣的?那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。
一、房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。
房改房可以繼承。
一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
我國的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價購買。二按照標準價購買。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。不管是通過成本價購買還是通過標準價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
房改房怎么買
根據我國法律，凡屬各地房屋管理部門直管的成套公有房，除按規定不宜出售的外，均應向有購房意愿的現住戶出售。其具體規則如下：
1. 各國有單位自管的公有房，原則上應按照上述要求向本單位職工和正常工作調離的非本單位現住戶出售。
2. 對居住在不宜出售公有房屋的住戶，單位要盡量創造條件，可采取調換公有房的辦法向職工出售住房。
3. 對于國有單位之間產權有爭議的住房，凡在可出售住房范圍內的，原則上由現管房單位向當地房地產管理部門出具書面保證后，可批準其向職工個人出售，并按規定辦理職工個人房屋產權登記手續。
售房款按規定比例留足維修基金后，存入當地政府指定的賬戶予以封存，待原產權關系明確后再轉至原產權單位。
二、根據我國法律的規定房改房繼承費用是怎樣的?
可以咨詢一下當地的房改局，因為各地的政策要求是不一樣的。
首先需要為大家明確的是房改房確實是可以繼承的，在這個前提之下，房改房繼承的費用各地政策不一樣，因此可以在當地咨詢房改局。可能大家對于某個地方還是不太清楚建議咨詢律師。
二手房買賣合同生效的條件是什么？
新買的房子漏水了怎么辦
按揭買房注意事項有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府征地的程序是怎么樣的
2021-01-28交通事故死亡的處理程序是怎樣的
2020-11-12如何單方解除合同
2021-01-15斷絕親子關系要登報嗎
2021-03-23爺爺奶奶有探視權嗎
2020-11-28拖欠物業費如何處理
2021-03-04法人在公司賬戶銀行開戶就可以直接取錢嗎
2021-02-16學生課間玩游戲受傷學校該負責任嗎
2021-01-04運輸合同與勞務合同有什么區別
2021-02-28用人單位招工能否收押金
2021-01-19確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23保險合同有哪些體現形式
2021-01-02航空旅客意外傷害保險合同條款
2021-03-13保險主次責任理賠流程
2020-12-25法院能否直接劃撥保險賠償金
2021-02-04哪些人可以成為保險合同糾紛的訴訟主體
2021-01-03