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寧波
預存征地補償款是否需要清算
一、預存征地補償款是否需要清算
是否清算由各地結合自身情況予以規定。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。而征地補償抄款預存制度是指征(用)地單位在將用地報批材料報給省國土資源管理部門之前，將預計需要的征地補償款足額預先存入征地補償款專戶，確保征地補償款能及時足額兌現。
征地補償款主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費(不含房屋拆遷費用)，市、縣國土資源管理部門在計算征地補償費時應按照有關法定標準，確保準確。預存的征地補償款不得少于擬定的征地方案確定的征地補償費總額。
根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》，各個省市可以結合自身情況制定征地補償款預存相關規定，從各省市經驗來看，對預存的征地補償款，當地國土資源管理部門要和被征地集體經濟組織、征(用)地單位議定用款規則，實行專款專用，在土地征收方案和土地補償安置方案批準后，方可支付使用預存征地補償款，嚴禁截留、私分或者挪用。
對于發放到農民個人手中的，應采用在銀行開具實名帳戶直接支付的方式，確保征地補償款及時足額支付給農民個人;對于應留給被征地集體經濟組織的，應納入村集體財務公開管理制度管理。預存的征地補償款不足的，由當地國土資源管理部門負責在實施征地前及時向征(用)地單位追繳入帳;如有多余的，應在征地程序完成后及時退回給征(用)地單位。因此對這部分預存款的收支都有明確要求，是否清算由各地結合自身情況予以規定。
二、加強建設項目用地預審管理
凡不符合土地利用總體規劃、沒有農用地轉用計劃指標的建設項目，不得通過項目用地預審。發展改革等部門要通過適當方式告知項目單位開展前期工作，項目單位提出用地預審申請后，國土資源部門要依法對建設項目用地進行審查。項目建設單位向發展改革等部門申報核準或審批建設項目時，必須附國土資源部門預審意見;沒有預審意見或預審未通過的，不得核準或批準建設項目。
以上就是律霸網小編整理的關預存征地補償款是否需要清算有關內容，從上面的內容我們可以知道是否需要清算要看當地出臺的相關法規以及規范性文件對此的詳細規定，以及相關的法律依據，相信網友們對此已經有了一定的了解。如果您對上述內容還有疑問，可在線向律霸網律師進行咨詢，希望以上內容對您有所幫助。
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