在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產繼承后房屋買賣流程
對于房屋遺產繼承，在完成繼承手續以后，如果繼承人需要出賣房屋的，是否與其他流程有所不同？根據相關的法律法規，對于繼承房屋的買賣都是需要按照具體的流程進行的。下面，律霸小編為您介紹有關內容。
辦理遺產房屋買賣的流程
1、雙方簽訂房屋轉讓合同。
2、雙方向土地交易中心遞交申請資料
3、土地交易中心對申請資料進行審核，對符合規定的，辦理交易鑒證手續。
4、土地交易中心開具納稅情況表
辦理遺產房屋買賣須提交的材料：
1、交易鑒證申請書(原件一份);
2、土地使用證、房地產權證(復印件，帶備原件核對);
3、房屋買賣合同(復印件，帶備原件核對);
4、轉讓雙方合法的身份證明(單位營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書及法人身份證復印件，個人的提供身份證復印件)(復印件帶備原件核對);
5、委托書(原件)及受托人身份證(復印件帶備原件核對);
6、土地評估報告(原件)
7、地上建筑物情況說明
8、需要補充的其他資料。
(一)辦理遺產房屋繼承公證
1、房產繼承公證程序
先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。
2、房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;
(2)到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承
所需提交資料：
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證或者法院調解書、判決書;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
辦理完遺產房屋繼承過戶后，便可以將房屋進行處分。
對于繼承房屋的買賣需要嚴格按照法律規定的流程辦理買賣手續，在房屋的買賣過程中還需要提交相關的材料。相關內容小編已經在上文中都為您整理出來了，希望對你了解繼承房屋的買賣有所幫助。你還需要了解房產買賣其他規定的，可以咨詢律霸網站的律師獲得解答。
爺爺遺產繼承順序是怎樣的
房屋遺產繼承過戶費用標準是什么
遺產繼承與債務清償方法
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020酒駕標準是什么 酒駕怎么處罰
2021-02-06公司董事辭職需哪些程序
2020-12-21已注冊商標和原產地標記發生沖突如何處理
2021-03-24支票有效期
2021-01-06車禍事故處理多久下來
2021-01-24自愿放棄房產聲明書具有法律效力嗎
2021-03-22退役軍人的傷殘撫恤金停發的情形有哪些
2020-12-19非法分包工程給個人如何處罰
2021-03-08農村老人去世后土地應該由誰繼承
2021-03-04工傷認定爭議由誰舉證
2020-12-01單方終止勞動合同關系是否繼續存在
2021-02-05海上貨物運輸保險單的種類
2021-01-15建筑工程保險的保險責任有哪些
2021-03-10人身保險合同效力的恢復是怎樣的
2020-11-12對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25什么是聯合人壽保險？
2021-01-08保險法車險有哪些新變化
2021-01-03被保險人的家庭成員故意造成保險事故的,保險人可以追償嗎
2021-03-13保險理賠中近因原則是什么
2021-01-02