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寧波
關于房產繼承的法律規定有哪些
在現實生活中，許多人都為了房子而打拼，很多人都認為有了房子就有了家。對于房屋的所以權，是許多人都比較關注的。在對于房產繼承，在法律上是怎樣來規定的？律霸小編整理了相關資料，希望對于您了解房產繼承有一定幫助。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。房產繼承的相關法律規定應滿足以下三個條件：
房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。
(一)繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。
這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
(二)繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、 集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
(三)房產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進 行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
(四)繼承開始后，按照法定繼承辦理。
被繼承人死亡后，如果生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理
通過以上與律霸小編一起了解了關于房產繼承的法律規定有以上條件，對于房產繼承的法律規定，您都了解了嗎？如果存在著對于房產繼承的法律規定存在著不明確的法律問題，可以通過咨詢律霸，這里有專業的律師為您解答您對于房產繼承的法律規定中不明白的法律問題，切實保障您在房產繼承上合法的權益。
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