在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男方婚前付首付,婚后共同還貸,離婚時房屋怎么分
男方婚前付首付,婚后共同還貸,離婚時房屋怎么分
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
新婚姻法規定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。
新婚姻法出臺了，具體涉及房產的規定如下：
1、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
4、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
5、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
現代社會，雖然沒有了男尊女卑的思想，但大多數人還是認為，男方應擔負更重的責任，所以新婚姻法?婚后男方首付買房的現象是十分常見的。根據我國相關法律的規定，該房屋在離婚時是否能分配，需要根據女方還款的金額所占的比例來判斷。
如果您的問題比較復雜，我們律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您前來進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋拆遷貨幣補償算公攤面積嗎
2021-01-01未經工傷認定能否申請賠償
2021-03-06臨時工合同模板是什么
2021-02-26人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24第三方支付怎樣界定
2020-11-14哪時候可以去做交通事故傷殘鑒定
2020-11-20孤老的監護人如何指定
2021-02-06離婚案是簡易程序還是普通程序
2021-01-18單位公租房申請書范文怎么寫
2020-11-08父母去世之前能繼承房產嗎
2020-11-24城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24合同陷阱都有哪些形式
2021-02-27房屋未過戶,房屋征收補償歸誰所有
2021-02-06民間房產抵押借貸流程
2021-01-03員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23保險合同效力變更的內容是什么
2021-02-03人身保險有哪些特殊性
2021-01-21保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26“第三者”定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2020-12-09