屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要公證為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需另一方同意。

房產(chǎn)公證，證明婚后房產(chǎn)歸夫妻一人所有，做公證需要夫妻兩人都到場(chǎng)嗎

首先，你得確定這房產(chǎn)是你們的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么辦理共同財(cái)產(chǎn)的一切業(yè)務(wù)就都得兩個(gè)人一起到場(chǎng)簽字的，所以你說(shuō)的情況就不必?fù)?dān)心。各地的房產(chǎn)證版本不一樣，婚后共同共有的房產(chǎn)有的地方證上就寫其中一個(gè)人的名字，有的地方就寫兩個(gè)人的名字。寫一個(gè)人名字的房產(chǎn)證其實(shí)是把另一個(gè)人給隱藏了，那個(gè)人就是隱性共有人，雖然房產(chǎn)證上沒(méi)有他的名字，但是他也是房子的產(chǎn)權(quán)人之一。你可以看下你的房產(chǎn)證有沒(méi)有“單獨(dú)所有”或者“共同共有”的字樣，版本不一，但只要沒(méi)有“單獨(dú)所有”的婚后房產(chǎn)，基本上都是共同共有的。

婚后父母出資買的房子應(yīng)該歸誰(shuí)

法律規(guī)定婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

假如一方的父母給其買的房子，并登記在了他她名下，房子就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn);雙方父母都出了錢，那么房子就按照各自父母的出資份額共有。

在子女婚后父母為子女購(gòu)買住房，需要注意以下問(wèn)題：

第一，父母以自己名義購(gòu)買住房，讓子女居住，該房屋所有權(quán)歸父母。

第二，父母以子女名義購(gòu)買住房，需要明確確定是否贈(zèng)與子女的夫妻雙方。如果是贈(zèng)與子女夫妻雙方，就應(yīng)當(dāng)明確表示贈(zèng)與了自己子女的配偶;如果只是贈(zèng)與自己子女，就不用做出任何聲明。

第三，應(yīng)該注意是否贈(zèng)與子女配偶對(duì)于子女夫妻關(guān)系以及與父母關(guān)系的影響，不要由于為子女購(gòu)買住房處理不好，制造子女夫妻不和。

婚后父母購(gòu)買的房子夫妻雙方就歸屬上發(fā)生爭(zhēng)議，就應(yīng)該找律霸網(wǎng)律師來(lái)提供協(xié)助。