一、父母送的房子是個人財產(chǎn)嗎?

“《婚姻法解釋》(二)”第22條規(guī)定，父母為雙方購房用于結(jié)婚之用，除非有明確表示，否則該房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的贈與。父母在子女婚后為子女購買的房子，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與，但父母有明確表示贈與一方的除外。

這條是本《解釋》比較有新意的地方。父母出資為子女購房的問題，它的權(quán)屬到底屬于誰，一直是以往夫妻雙方糾纏不清的問題，法院在審理時也難以認(rèn)定，但現(xiàn)在就很明確了。

二、夫妻個人財產(chǎn)的范圍有哪些?

夫妻特有財產(chǎn)，也稱夫妻保留財產(chǎn)，即夫妻個人財產(chǎn)，是指夫妻在實行共同財產(chǎn)制的同時，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn)。根據(jù)產(chǎn)生的原因不同，特有財產(chǎn)可分為法定的特有財產(chǎn)和約定的特有財產(chǎn)。

規(guī)定夫妻特有財產(chǎn)的意義在于，它彌補了共同財產(chǎn)制對個人權(quán)利和意愿關(guān)注不夠的缺陷，防止共同財產(chǎn)范圍的無限延伸，有利于保護個人財產(chǎn)權(quán)利。

夫妻個人財產(chǎn)的范圍：

(一)一方的。

婚前財產(chǎn)是指夫妻在結(jié)婚之前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。

這里的“醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用”是指與生命健康直接相關(guān)的財產(chǎn)。由于這些財產(chǎn)與生命健康關(guān)系密切，對于保護個人權(quán)利具有重要意義，因此應(yīng)當(dāng)專屬于個人所有，而不能成為共同財產(chǎn)。

(三)繼承、接受贈與，遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。

婚姻法第十七條第(四)項的規(guī)定，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。但為了尊重遺囑人或贈與人的個人意愿，保護公民對其財產(chǎn)的自由處分權(quán)，如果遺囑人或贈與人在遺囑或贈與中明確指出，該財產(chǎn)只遺贈或贈給夫妻一方，另一方無權(quán)享用，那么，該財產(chǎn)就屬于夫妻特有財產(chǎn)，歸一方個人所有。

(四)一方專用的生活用品。

一方專用的生活用品具有專屬于個人使用的特點，如個人的衣服、鞋帽等，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻特有財產(chǎn)。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

這項規(guī)定屬于概括性規(guī)定。夫妻特有財產(chǎn)除前四項的規(guī)定外，還包括其他一些財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、新的財產(chǎn)類型的出現(xiàn)以及個人獨立意識的增強，夫妻個人特有財產(chǎn)的范圍也將有所增加。

現(xiàn)實中父母為子女購房的情況居多，但是也導(dǎo)致夫妻在離婚時為父母送的房子的分割而爭執(zhí)不下，因房產(chǎn)是價值巨大且不斷升值的財產(chǎn)，夫妻在離婚時誰都想分得房產(chǎn)。如果您遇到了類似不能確定房產(chǎn)是不是個人財產(chǎn)的情況，建議您向婚姻方面的專家律師做咨詢，以避免不必要的麻煩和無謂的損失。