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寧波
破產重組前已抵押的房產怎么辦
破產重組前已抵押的房產怎么辦
依據我國企業破產法的規定，人民法院受理破產申請后，在申請破產前已經抵押的房屋，管理人可以通過清償債務或者提供為債權人接受的擔保，取抵押的房屋。
相關法律規定
《中華人民共和國企業破產法》
第三十七條?人民法院受理破產申請后，管理人可以通過清償債務或者提供為債權人接受的擔保，取回質物、留置物。
前款規定的債務清償或者替代擔保，在質物或者留置物的價值低于被擔保的債權額時，以該質物或者留置物當時的市場價值為限。
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《企業破產法》第七條規定：“債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。”可見，我國破產法對破產條件界定是債務人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的情況。所謂不能清償到期債務，是指債務人對請求償還的到期債務，因喪失清償能力而無法償還的客觀經濟狀況。其內容包括：
(1)債務人明顯喪失清償能力，不能以財產、信用或能力等任何方法清償債務;
(2)債務人不能清償的是期限已經屆滿、債權人已提出清償要求的債務;
(3)債務人對全部或主要債務不能清償處于持續狀態。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國企業破產法的規定，人民法院受理破產申請后，在申請破產前已經抵押的房屋，管理人可以通過清償債務或者提供為債權人接受的擔保，取抵押的房屋。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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