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寧波
房屋征收中的調查登記程序是什么
一、房屋征收中的調查登記程序是什么
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條?房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條?房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、怎么審查房屋征收決定的合法性
1、作出征收決定的主體是否合法
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，作出征收決定的主體只有市、縣級人民政府，包括市人民政府、縣人民政府、區人民政府等到達市縣級別的人民政府。其他的政府工作部門、政府設立的派出機構、政府的內設機構、其他行政機關均沒有批準權限。
2、作出征收決定的要件是否具備
征收房屋應該符合以下四個條件：(1)征收決定應該符合公共利益;(2)征收房屋屬于確需征收的范圍;(3)符合行政規劃和計劃;(4)征收補償費用已經足額到位。
3、作出批準征收的程序是否合法
公征收補償應符合征收程序。首先應確定征收范圍、對征收范圍進行審查和計劃的編訂、對建設項目進行立項。其次應擬訂具體的征收補償方案、對該方案進行論證并征求公眾的意見，之后進行適當的修正。再次應進行社會風險評估、落實征收補償費用。最后應該對征收決定進行公告。欠缺任一環節都可能造成征收決定程序違法。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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