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土地還未經批準征收,就能對地上房屋進行拆遷嗎
土地還未經批準征收,就能對地上房屋進行拆遷嗎
依據《土地管理法》的規定，任何單位和個人需要建設使用集體土地的，除去公共設施和公益事業外，必須要依法申請使用國有土地，也就是要依據規定經過國務院或者省級人民政府的批準才可以進行。
征收拆遷批準機關
(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，批準機關是省級以上人民政府。依據《土地管理法》第45條。
(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，批準機關是市縣級人民政府。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第8條。
征收拆遷的實施機關
(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，實施機關是縣級以上人民政府。依據《土地管理法》第46條。
(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，實施機關是市縣級人民政府確定的房屋征收部門。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第4條、第5條。
合法強拆的主體
合法的強拆房屋即強制執行，無論涉及的是集體土地、房屋還是國有土地上房屋，其合法的實施主體只能是法院。依據《土地管理法實施條例》第45條及《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條。
征收集體土地補償的項目有土地補償、安置補償、地上附著物和青苗補償。如果土地在未經得權利機關批準，則程序上不合法，可以進行維權。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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