修建機場拆遷屬于強制性的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-20 · 1070人看過

一、修建機場拆遷屬于強制性的嗎

修建機場拆遷是屬于公益項目,所以在征收拆遷范圍內的,是一定要拆遷的,是屬于強制性的,征收方進行經濟補償后,被征收人要搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。

二、房屋拆遷安置標準是什么

(一)公有非住宅

如糧、煤、理發(fā)、飲食店、集貿市場以及文教、衛(wèi)生等具有區(qū)域功能的與人民日常生活密切相關的或事業(yè)性單位房屋,應按規(guī)劃要求就近安置;對環(huán)境有污染的企業(yè),應按城市規(guī)劃的要求異地安置。

(二)私有非住宅

對拆遷原所有人自己依法營業(yè)并以此為主要生活來源的,應以原建筑面積,并適合于營業(yè)的房屋對原所有人進行安置;經批準利用私有住宅改為非住宅用房的,其安置辦法由縣級以上人民政府確定;出租給他人使用的私人非住宅房屋,根據各地方拆遷辦法具體規(guī)定辦理。

(三)原使用人經房地產管理機關批準,將公有住宅改為非住宅的,拆遷時按住宅安置;擅自將公有住宅改為非住宅或轉租給他人的,應將改為非住宅或轉租部分的房屋面積從承租總面積中扣除,不作為安置依據。

(四)利用臨時建筑、違章建筑從事經營的使用人應在公布的期限內自行拆除,對于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置。

拆除的住宅房屋,其安置房面積的計算,根據具體情況可以按被拆除住宅的建筑面積計算,也可以按其使用面積或居住面積計算。

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