辦理建設(shè)用地需要哪些手續(xù)

一、辦事所需要的手續(xù)、材料及相關(guān)文件

(一)報(bào)省審批的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批材料

1.縣、市級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；

2.建設(shè)用地申請(qǐng)表；

3.市級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審查意見(jiàn)；

4.建設(shè)用地項(xiàng)目“一書(shū)四方案”(呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案)；

5.建設(shè)用地項(xiàng)目預(yù)審意見(jiàn)；

6.可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其它立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

7.初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其它立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

8.有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)(涉及地質(zhì)、環(huán)保、規(guī)劃、水利、林業(yè)、消防、公路等)；

9.以有償方式供地的，提供：(1)出讓合同；(2)土地評(píng)估報(bào)告；

10.建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)文件；

11.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和外貿(mào)部門(mén)頒布的《批準(zhǔn)證書(shū)》；

12.若有收回國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)提供處置情況說(shuō)明；

13.征用土地協(xié)議書(shū)或征地公告；

14.建設(shè)用地勘測(cè)定界報(bào)告和勘測(cè)定界圖；

15.1：10000分幅的土地利用現(xiàn)狀圖；

16.建設(shè)項(xiàng)目總平面圖或線(xiàn)型工程平面圖；

17.補(bǔ)充耕地協(xié)議書(shū)和補(bǔ)充耕地位置圖或開(kāi)墾耕地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

18.征地地形圖

(二)農(nóng)村村民宅基地報(bào)批審查程序

村民建房報(bào)告

村民小組討論通過(guò)

村委會(huì)審查意見(jiàn)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查意見(jiàn)

縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)審批意見(jiàn)

縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)意見(jiàn)

市級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)農(nóng)地轉(zhuǎn)用并備案

二、辦事依據(jù)

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

3.《山東實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>的辦法》

三、適應(yīng)范圍

國(guó)家建設(shè)用地、集體建設(shè)用地、臨時(shí)用地。

四、辦事應(yīng)具備的條件

1.符合上栗縣土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。

2.符合城市建設(shè)規(guī)劃和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

3.資料齊全，手續(xù)齊備。

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