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補償給的少,不簽字就逼遷怎么辦
補償給的少,不簽字就逼遷怎么辦
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
當我們認為拆遷補償款不合理時，可以從以下幾個方面入手：
1、房屋評估時，自選評估機構
評估機構的確定方式是先要由被征收人在規定時間內協商選定，協商不成的，征收方再組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
切莫讓拆遷方單方面委托評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。
2、及時申請信息公開
當補償過低，我們應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。
如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
3、補償談判時，查看對方證件，保留錄音證據
在拆遷公告發布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人協商，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證等相關證件，因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。
與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾。
如果拆遷補償數額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為，從拆遷方的違法點作為切入口，是獲取主動權的有效途徑。
因此，被拆遷人在整個拆遷過程中，每一個細節都要注意保留好證據物件，尤其是在與拆遷方有直接交涉的時候，錄音、錄像必不可少，萬萬不能被動地等待自己的權利由別人幫忙實現，積極行動起來，為自己的合法權益而斗爭。
以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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