廣東x物業(yè)管理公司：

廣東安道永律霸師事務(wù)所依法接受廣東xx消防工程有限公司(下稱xx公司)的委托，指派張-軍律師就貴公司提出提前終止《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同》(下稱《消防合同》)相關(guān)事宜鄭重致函貴公司。

一、關(guān)于《消防合同》的簽訂和履行

2005?年2月18日貴公司與xx公司簽訂《消防合同》，約定由xx公司對貴公司管理的廣州大道珠江新城xx大廈的消防系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。《消防合同》合同期限為?一年，即從2005年3月1日起至2006年2月28日。《消防合同》簽訂并生效后，xx公司已全面履行了《消防合同》約定的義務(wù)，對此，貴公司也予以充?分認可，更未提出過任何異議。xx公司作為廣東最具影響力的消防工程公司，完全具有繼續(xù)依約履行《消防合同》的能力和條件。

xx公司于2005年10月4日收到貴公司《工作函》[物管字(2005)第033號]。貴公司表示欲于2005年11月5日終止《消防合同》。xx公司當即書面表示《消防合同》合同履行期未滿，不同意提前解除或(和)終止《消防合同》。

二、不履行《消防合同》義務(wù)應(yīng)承擔的法律責任

《消防合同》是貴公司與xx公司的真實意思表示，其內(nèi)容并不違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效，且也不存在可撤銷或變更的法定情形。作為合同當事人的貴公司與xx公司均應(yīng)全面履行《消防合同》約定的義務(wù)，并依法、依約享有相應(yīng)的權(quán)利。

包括但不限于單方解除合同在內(nèi)的任何不履行合同義務(wù)的行為均屬違約行為，依法應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條的規(guī)定，違約方應(yīng)當賠償守約方包括合同期得利益在內(nèi)的全部損失。

貴公司若單方解除或(和)不履行《消防合同》約定義務(wù)，將嚴重侵害xx公司的合法權(quán)益，應(yīng)當依照上述法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任，賠償xx公司包括《消防合同》履行完畢所獲利益在內(nèi)的全部損失。

三、本律師之意見

本律師建議貴公司慎重從事，依法以誠實信用原則全面履行《消防合同》約定的義務(wù)，以避免不必要的經(jīng)濟損失、聲譽損失及訴累。否則，本律師將作為xx公司的代理人通過法律途徑依法維護其合法權(quán)益。

四、聲明

本《律師函》共三頁，以特快專遞方式送達。

廣東XX律師事務(wù)所(印章)

律師：

xx年xx月xx日

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