1、首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。
2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。
3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。
政府出于公共利益的需要,可以征收百姓的土地,但是需要經過法定的審批程序,并且需要給土地使用權人補償。如果強制征地,則為違法行為。
判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。
征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;征收集體土地,必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告,征求群眾意見;對于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強行實施征地。
農民土地被強征怎么辦
向當地縣級政府反應,如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。
根據《中華人民共和國土地管理法》第45條規定,征地權限在國務院和省級政府。市、縣、鄉級政府無權征地,更不用說村委會了。
建議你們村民聯名向上級(包括省級直至國務院)舉報,以制止村委會的違法行為。
第四十五條征收下列土地的,由國務院批準:
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。
被強征土地的時候覺得對方的做法影響到了自己權益,可以咨詢律霸網在線律師得到具體答案。
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