在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征收與土地征用有何區別
而土地征用，是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為，類似于臨時使用土地。
兩者之間具體有什么區別呢?土地征收與土地征用的區別如下：
一、條件不同
征收土地是以轉移土地所有權為條件，即集體所有變成國有;征用土地是以暫時轉移土地使用權為條件，土地所有權不發生變化，仍然為集體所有。
二、補償的項目不一致。
征收土地除土地補償、青苗及地面附著物補償外，還包括被征地農民的安置補助費，而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。
三、審批權限不一樣
征收土地的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;征用土地的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。
四、土地用途的性質不一樣。
征收土地主要是將被征收土地變為施工建設用地，可以修建永久性的建(構)筑物;而土地征用主要是將土地用于臨時性的施工建設場地，地質勘探、搶險救災、建設施工材料堆場等，不能修建永久性的建(構)筑物，并在使用期滿后要恢復土地原狀，交還給土地使用者使用。
近來一些文件、報告時常混用“土地征收”和“土地征用”兩個概念。主要原因是實踐中人們還存在模糊認識，認為二者沒有實質區別，只是表述不同。
總結下就是，二者既有共同之處，又有不同之處
共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經過法定程序，都要依法給予補償。
不同之處在于，征收主要是所有權的改變，征收后，土地由農民集體所有變為國家所有;而征用只是使用權的改變，征用后，土地所有權仍然屬于農民集體，使用結束后需將土地交還給農民集體。
簡言之，涉及土地改變，是征收;不涉及所有權改變的，是征用。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同僅一方簽署是否構成要約
2020-12-16商標侵權行為的主要形式有哪些
2021-02-06留置物消滅的法律效果
2020-11-24定金不能超過合同總價多少
2020-12-23別除權和共益債務誰優先
2020-11-15不履行行政處罰決定的可以采取哪些措施
2021-02-13法院辦取保開庭怎么判
2021-03-12成年子女對父母行使探望權的限制
2021-01-10生活不困難也能索要贍養費嗎
2020-11-28怎樣擬定婚前協議才會有效
2020-11-13合同已實際解除應否確認效力
2021-01-25提前離職扣除工裝費合法嗎
2021-01-28合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10離婚財產保全需要注意的事項有哪些
2021-03-21變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04人身保險合同糾紛的處理
2021-03-11意外傷害保險理賠申請書怎么寫
2020-12-07追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24車禍理賠和法院判決的區別是什么
2021-03-01機動車理賠要注意什么
2021-01-03