国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

按揭擔保尚無名份法律空白靠誰來填

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-11 · 805人看過

姚麗穎

首起糾紛有驚無險

近日,本市首起按揭合同糾紛案一審審結。貸款人與開發商

共同償付銀行貸款本金及利息27萬余美元,合人民幣230萬元。

1996年7月,貸款人張某為購買價值47萬余美元的外銷公寓,

與建行前門支行簽訂為期5年的按揭貸款合同,貸款額為23.7萬

美元,按季度分20期還清。

同時開發商對此筆貸款承擔擔保責任。

但張某因“資金周轉不靈”,直至今年6月只支付貸款利息1萬美

元,此前開發商以保證人的身份代為償還了利息9千余美元。銀行

在多次催要未果的情況下將張某及開發商訴至法院。

法院審理后認定,開發商因欠繳土地出讓金未取得合法產權,

也未到房地產有關部門辦理相關手續,所以抵押不能成立,但該

項按揭貸款合同合法有效,因而張某與開發商作為產生糾紛的主

要責任人,共同承擔償還借款本金及利息的責任逾期給付按中國

人民銀行關于延期付款的規定處理。

首例按揭糾紛可以說銀行只是“虛驚一場”,但種種跡象表

明,隨著個人住房貸款總量的擴大、時間的推移,各種拖欠貸款

的行為會越來越多地出現,到時候出現“意外”恐怕在所難免。

欠債不還誰來承擔

欠債還錢自是天經地義,但按揭貸款的期限許多在十年以上,

在此期間貸款人很可能因為經濟收入發生變化而無力還款,那么

銀行將如何處理?在此案發生之前,記者曾就銀行如何規避風險

作了一番調查。

目前銀行采取的措施是謹慎調查、轉嫁風險。由于沒有一套

完善的個人信用調查制度,考證當事人過去是否有不良記錄自然

無從談起,自然要貸款人自己提供足夠的收入證明證實自己的還

款能力,銀行除了嚴把貸款條件外,有的銀行還要求貸款人投保

個人信用保險,并交納不菲的保險費用,這樣保險公司出于自身

利益又會進行更苛刻的調查。此外,根據貸款協議,如果貸款人

逾期三個月不還款,銀行可以對抵押的房產進行拍賣;對于期房

或數額較大的現房,銀行則一般與開發商簽有回購協議,由開發

商負責全額償還,也就是通常所說的開發商全程全額擔保的辦法。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張馨元

張馨元

執業證號:

14401201811063547

廣東法制盛邦律師事務所

簡介:

碩士就讀于華南理工大學,于廣州前十大律師事務所任專職律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

張馨元

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产精品免费人成网站| 亚洲欧美日韩一区| 福利一区二区在线观看| 国产精品人妖ts系列视频| a级高清视频欧美日韩| 9i看片成人免费高清| 一二三四区精品视频| 91精品欧美福利在线观看| 激情综合色播五月| 亚洲特黄一级片| 日韩一区二区三区高清免费看看| 男人的j进女人的j一区| 国产精品欧美一区二区三区| 一本大道综合伊人精品热热| 日韩国产精品大片| 久久九九影视网| 欧美性感一类影片在线播放| 精品在线播放午夜| 日本一区二区三区dvd视频在线| 99久久精品99国产精品 | 国产毛片精品国产一区二区三区| 国产精品久99| 91精品国产一区二区人妖| 不卡的av网站| 久久精品国产亚洲aⅴ| 国产精品精品国产色婷婷| 在线播放中文一区| 99视频在线观看一区三区| 免费成人结看片| 亚洲美女少妇撒尿| 久久久亚洲精品一区二区三区| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 成人av电影在线观看| 美腿丝袜在线亚洲一区| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 99riav一区二区三区| 精品在线播放免费| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院 | 亚洲激情第一区| 国产亚洲成aⅴ人片在线观看| 欧美日韩成人一区二区| 99久久久国产精品免费蜜臀| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 亚洲一区在线看| 中文字幕日本乱码精品影院| 久久精品一二三| 精品久久久久久久人人人人传媒 | 精品国产伦一区二区三区免费| 在线这里只有精品| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 国产一区91精品张津瑜| 久草在线在线精品观看| 日韩经典一区二区| 丝袜诱惑制服诱惑色一区在线观看| 亚洲图片激情小说| 国产精品电影一区二区三区| 久久精品欧美一区二区三区不卡| 日韩视频免费观看高清完整版在线观看| 在线观看视频91| 日本韩国一区二区三区视频| 97久久久精品综合88久久| 不卡的av在线| 色一情一伦一子一伦一区| av中文字幕不卡| 成人av在线一区二区三区| 国产91富婆露脸刺激对白| 国产精品一二三区在线| 国产精品一二一区| 成人午夜视频福利| 99久久精品国产一区| 91色综合久久久久婷婷| 色av成人天堂桃色av| 欧美性猛片xxxx免费看久爱| 欧美日本在线视频| 67194成人在线观看| 一区二区在线观看av| 亚洲综合一区二区| 污片在线观看一区二区| 日韩成人免费在线| 久久精工是国产品牌吗| 国产一区二区精品久久91| 国产成人亚洲综合色影视| 成人激情免费视频| 在线一区二区视频| 欧美一级二级在线观看| 2020国产精品自拍| 国产精品麻豆网站| 亚洲一区二区精品久久av| 欧美日韩国产小视频| 4438成人网| 久久精品在线免费观看| 国产精品久久福利| 视频一区二区不卡| 国产精品一区免费在线观看| 亚洲欧美激情视频在线观看一区二区三区| 一区二区三区精品| 久久99久久久欧美国产| 成人福利电影精品一区二区在线观看| 99久久99久久综合| 日韩一区二区免费在线观看| 国产色产综合色产在线视频| 一区二区三区日韩欧美| 久久机这里只有精品| 99久久精品国产导航| 欧美一区日韩一区| 国产精品国产精品国产专区不蜜| 亚洲国产美女搞黄色| 国产精品77777| 欧美色爱综合网| 国产亚洲婷婷免费| 五月天婷婷综合| 成人国产精品免费网站| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 国产精品盗摄一区二区三区| 麻豆成人av在线| 在线一区二区观看| 国产欧美综合在线观看第十页| 91 com成人网| √…a在线天堂一区| 狠狠色丁香婷综合久久| 欧美性生活久久| 国产精品久久久一本精品| 首页亚洲欧美制服丝腿| 91免费国产在线| 久久精品视频一区| 裸体歌舞表演一区二区| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 国产午夜精品在线观看| 麻豆91免费看| 欧美精品一卡二卡| 亚洲人吸女人奶水| 成人激情综合网站| 国产91对白在线观看九色| 欧美一区二区三区电影| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 成人精品免费网站| 久久久久国产精品麻豆| 美女一区二区三区在线观看| 欧美色大人视频| 亚洲一区二区三区四区在线| 国产99久久久国产精品潘金| 2欧美一区二区三区在线观看视频| 亚洲成人免费视频| 一本色道a无线码一区v| 中文字幕欧美一| av动漫一区二区| 成人av资源在线| 国产精品日日摸夜夜摸av| 国产精品18久久久久久久久| 亚洲精品一线二线三线| 毛片av中文字幕一区二区| 91精品国产综合久久久久久漫画| 亚洲一区二区视频| 欧美日韩精品一区二区天天拍小说| ●精品国产综合乱码久久久久| 国产精品一区二区三区网站| 久久久www免费人成精品| 韩国一区二区视频| 久久久久97国产精华液好用吗| 国产一区二区三区观看| 国产91综合一区在线观看| 久久久久久久久久久久久女国产乱 | 一区二区成人在线视频| 在线观看91视频| 亚洲成人免费影院| 日韩一区二区三区高清免费看看| 久久狠狠亚洲综合| 欧美精品一区视频| 国产999精品久久久久久| 国产精品成人免费在线| 91日韩在线专区| 欧美福利一区二区| 久草精品在线观看| 国产精品日韩精品欧美在线| 色香蕉成人二区免费| 午夜影视日本亚洲欧洲精品| 欧美一区二区观看视频| 国产原创一区二区三区| 欧美高清一级片在线观看| 色天天综合色天天久久| 五月天网站亚洲| 国产午夜精品一区二区三区视频| 成人精品国产免费网站| 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了| 欧美精选午夜久久久乱码6080| 久久先锋资源网| 99re免费视频精品全部| 视频一区二区三区入口| 国产日韩av一区| 欧美吞精做爰啪啪高潮| 加勒比av一区二区| 一区二区三区中文字幕精品精品| 在线播放一区二区三区| 国产成人午夜高潮毛片| 亚洲一区中文日韩| 国产亚洲精久久久久久| 91成人网在线| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 亚洲成在线观看| 欧美激情在线一区二区三区|