陳某某(女)和劉某某1988年登記結婚，婚后生一子。婚前劉某某有坐落在江西省金溪縣桃源劉村四間平房，婚后雙方將四間平房中的東首二間升建了樓上一層。2009年7月8日雙方在金溪縣民政局協(xié)議離婚，約定：雙方現(xiàn)居住房屋歸兒子所有。

2010年1月21日陳某某向金溪縣人民法院提起訴訟，要求撤銷其和劉某某在2009年7月8日訂立的離婚協(xié)議中的關于夫妻共同財產的約定，現(xiàn)要求分得坐落在金溪縣桃源劉村的二間兩層磚混結構樓房中的一間、兩間平房中的一間。

[分析]

筆者贊同第二種意見。

一、離婚協(xié)議中的財產分割協(xié)議不同于一般的財產分割協(xié)議，應優(yōu)先適用婚姻法及相關法律規(guī)定。財產分割協(xié)議與身份關系有關，應當優(yōu)先適用婚姻法及相關法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財產分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權利義務關系達成的協(xié)議，具有民事合同性質。當事人基于這種具有民事合同性質的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關法律中未對財產分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)。

二、離婚協(xié)議中財產協(xié)議的效力。《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人(雙方當事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關系已經解除，該財產贈與協(xié)議生效，雙方當事人應當遵守協(xié)議的約定。

三、對離婚協(xié)議中的財產贈與協(xié)議反悔的處理。離婚協(xié)議中的財產贈與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈與，但其與一般的贈與行為，有著本質的區(qū)別。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產處分關系，應適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時可以行使任意撤銷權。離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議是雙方當事人分割共同財產的一種方式，只有在符合婚姻法及相關法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權。《解釋(二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”本案中，原告并無證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷離婚協(xié)議中有關財產的協(xié)議，于法無據(jù)，應當予以駁回。