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寧波
離婚協議中約定“房屋歸子女繼承”有法律效力嗎
律師說法：離婚協議中約定“房屋歸子女繼承”沒有法律效力，其理由如下：
第一，婚姻法第三十九條規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”所以，夫妻共同財產不能直接通過繼承方式來處分。民法通則第五十八條的規定，違反法律的民事行為無效，并且從行為開始起就沒有法律約束力。按照繼承法第十六條規定：“公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。”公民有權將個人財產通過立遺囑的方式來處分。但是，離婚協議中的財產并非個人財產，而屬夫妻共同財產。只有將共同財產分割后變為個人財產，才能通過遺囑的形式進行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財產違背繼承法的規定。
第二，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產，導致財產權屬處于不確定狀態，在實踐中難以實行。雖然按照法律規定，夫妻對共同財產有共同處分權，但是雙方同時以立遺囑的方式來處分共同財產，會存在三個方面的障礙：一是夫妻離婚后，在任何一方沒去世之前，財產還是夫妻共同財產，以立遺囑的方式來處分共同財產，不便于管理財產;二是夫妻離婚后，任何一方可以改變遺囑，這是我國繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最后的遺囑為效;三是若一方死亡，只能產生死亡方在夫妻共同財產中的個人財產部分的繼承，而另一方在夫妻共同財產中的個人財產部分不產生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時實現，這也違背立遺囑的共同愿望。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產不可行。
根據以上分析，“房屋歸子女繼承”的離婚協議并不產生房子歸子女所有的法律效力，夫妻共同財產并未分割。父母離婚時要將財產處分給子女，應在協議當中直接寫“某某財產歸某某子女所有”，或者直接過戶給孩子。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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