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房產共有人未簽字 抵押權人仍依善意獲權

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-18 · 601人看過

提問：

你好，請問“合同中、抵押審批表上配偶一欄的簽字，是找他人仿冒的，我毫不知情，這種抵押是無效的。”庭審中被告老陸辯稱。同時告訴法院，他妻子李女士實際并沒有收到借款，還款責任應由實際收到借款的案處人甲承擔。那么房產共有人未簽字抵押權人是否能善意獲權？

拉薩律師解答：

這起因房產共有人未簽字確認抵押的借款合同糾紛，海鹽法院判決原告屬善意取得抵押權，合同成立，原告有權對抵押的房產價款優先受償。

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