在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房辦理流程和需提交的材料
辦理流程：
1.購房資格核驗(住宅類);
2.網簽合同;
3.地稅部門核定契稅;
4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證
提交材料：
1.登記申請書原件(受理窗口提供);
2、申請人身份證明;
3.房屋所有權證原件;
4.網上簽約的當地市存量房買賣合同原件;
5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件;
6.契稅完稅或減免稅憑證原件;
7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份;
8.其他資料：
(1)住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件;
(2)央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件;
(3)已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件;滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明;
(4)補交土地出讓金的證明;
(5)標準價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件;
(6)國有土地使用證(整宗房產的);
(7)整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件;
(8)商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
污染物生產者是否應當承擔侵權責任
2020-12-03搜索引擎收費服務協議范本
2021-01-03國有企業黨組織工作的原則是什么
2020-12-05著作知識產權年限多久
2021-01-14商標續展的作用是什么
2020-11-21電梯發生安全事故應該找誰負責
2021-02-02對帳單可以當欠條嗎
2020-12-12醫療事故喪葬費賠償標準是怎樣的
2021-01-05婚內出軌是否影響財產分割
2021-03-01如何辦理房屋繼承公證
2020-12-04出租人您清楚自己的責任和權利嗎？
2021-03-11農村違建房子罰款多少
2020-11-13離婚了房產證是兩個人的名字還需要更改嗎
2021-02-08住房公積金提取前提需要哪些
2021-01-09休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20勞動法規定試用期一般是幾個月
2021-01-302020年疫情期間辭退員工怎么補償
2021-02-13哪些情況下勞動爭議不得仲裁
2021-02-02國內貨物運輸保險條款
2021-03-20國內貨物運輸保險的保險貨物范圍
2021-03-09