1.工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程;工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù),提供勞動(dòng)力;
2.工程分包單位以自己的勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料、管理等獨(dú)立完成分包工程。勞務(wù)分包人提供的勞務(wù)即勞動(dòng)力要和承包人的機(jī)具設(shè)備、原材料結(jié)合。承包單位提供技術(shù)和管理,共同完成建設(shè)工程;
3.承包單位進(jìn)行分包工程,需經(jīng)過業(yè)主的同意;承包單位進(jìn)行勞務(wù)分包不需要業(yè)主同意;
4.工程分包要對(duì)分包工程進(jìn)行施工中的管理,工程承包對(duì)分包人的管理是協(xié)調(diào)上的管理,基本上不干涉分包人的內(nèi)部事務(wù),承包人的收取分包人的管理費(fèi);工程勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng),是工程承包人工建設(shè)內(nèi)容的一部分。屬于工程承包人的內(nèi)部勞動(dòng),工程承包人要對(duì)勞務(wù)分包人提供的勞動(dòng)力進(jìn)行直接管理,但不能收取管理費(fèi);
5.工程分包人向工程承包人結(jié)算的是工程價(jià)款;勞務(wù)分包人向工程承包人結(jié)算的是工費(fèi),是按日的單價(jià)和工日的總數(shù)量進(jìn)行結(jié)算的。
綜上所述,工程分包是工程建設(shè)中最常見的現(xiàn)象,按照規(guī)定,只有工程的總承包方或者建設(shè)方可以成為分包工程發(fā)包人。并且,發(fā)包人要嚴(yán)格按照規(guī)定,通過招標(biāo)的形式,確定承包方,不得將工程分包給沒有資質(zhì)的單位和個(gè)人。如果分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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