工程承包注意事項(xiàng)有哪些?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 604人看過(guò)

工程承包現(xiàn)象在我國(guó)是非常常見(jiàn)的一種現(xiàn)象,但是關(guān)于工程承包所引發(fā)的法律事件也層次不窮,今天律霸的小編就為大家來(lái)講解一下工程承包注意事項(xiàng),其中包括承包人和發(fā)包人的相關(guān)責(zé)任和義務(wù),以及工作流程。

隱蔽工程施工過(guò)程需嚴(yán)謹(jǐn)小心,那如何保證工程質(zhì)量避免造成不必要的返工,并且避免資源的浪費(fèi)和人力時(shí)間的浪費(fèi),,保證工程的質(zhì)量和工程順利完成,承包人在隱蔽工程隱蔽以前,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人檢查合格的,方可進(jìn)行隱蔽工程。實(shí)踐中,當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的,承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢,自檢合格后,在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前及時(shí)通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。

通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后,應(yīng)當(dāng)在要求的時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽現(xiàn)場(chǎng),對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查,檢查合格的,發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字,承包人檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的,有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。隱蔽工程條件符合規(guī)范要求,發(fā)包人檢查合格后,發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的,在實(shí)踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn),承包人可以進(jìn)行隱蔽工程施工。

發(fā)包人在接到通知后,沒(méi)有按期對(duì)隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的,承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。因?yàn)榘l(fā)包人不進(jìn)行檢查,承包人就無(wú)法進(jìn)行隱蔽施工,因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行檢查的,承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期,并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。

如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的,事后發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行檢查,承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝露,并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的,承包人應(yīng)當(dāng)返工,重新進(jìn)行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費(fèi)用如檢查費(fèi)用、返工費(fèi)用、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān),承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。

正如文章中所說(shuō)的,如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進(jìn)行隱蔽工程的,承包人還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。所以小編在這里提醒大家一定要謹(jǐn)慎并且遵紀(jì)守法。


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