合同是屬于民法的范疇,也即合同的簽署需要以雙方的合意為前提。附屬工程發包合同也不例外。附屬工程發包合同是附屬于主合同的一種合同,是以主合同能更好的實現為存在目的,在社會生活中,很多當事人在簽署主合同后都會選擇再簽一份附屬合同。那么附屬工程發包合同該怎么寫呢?
一、什么是附屬工程
附屬工程是為主體工程做輔助性的配套工程。例如建筑物或構筑物周圍的附屬道路、圍墻、化糞池、室外排水、洗滌池、墻腳護坡、臺階、坡道等。
從屬于主要工程的小工程,也就是附帶或附加的工程項目。舉例說明,新建一座住宅小區,還要建造社區服務站和鍋爐房,后兩樣就屬于附屬工程。
二、附屬工程發包合同范本
甲方:xxxxxx((以下簡稱甲方)
乙方:xxxxxx(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
(一)工程名稱:xxxxxx(商城商鋪工程
(二)工程地址:xxxxxx(科技工業園區
(三)建筑面積:約5000m2
(四)建筑結構:磚混結構
(五)承包方式:包工包料
(六)工程造價:含價有稅費300元/m2
(七)合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
(八)本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。
(九)雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
(十工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
(十一)施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方: 乙方:
商業商鋪工程項目部
代表人: 代表人:
簽字日期: 年 月 日
毫無疑問,附屬工程發包合同在社會生活中的地位是無可替代的,有時只有附屬合同成立并有效,主合同才能發揮其作用。雙方當事人在簽署合同前可以到網上參照同類合同范本,再結合自身實際情況,就合同的各項事宜達成合意后方可簽署該合同。
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