在咱們國家經濟高速發達的今天，處處可見建筑施工現場，甚至是咱們自己本人都有可能進行工程承包建設，這個時候就需要簽訂建筑工程合同。合同也是為了更好的約束雙方之間的權利義務，但是雖然我們會在合同中制定違約責任，但是仍然會避免不了另一方違約，從而產生糾紛。那么你知道建設工程合同常見糾紛有哪些?有什么區別呢？律霸的小編將就上述問題為你作出分析。

一、什么是建設工程合同?

在傳統民法上，建設工程合同屬于承攬合同的一種，是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。一般分為工程勘察合同、設計合同、施工合同。

二、建設工程合同有哪些特征?

1、建設工程合同是以完成特定不動產的工程建設為主要內容的合同。

建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬以完成特定工作任務為目的的合同，但其工作任務是工程建設，不是一般的動產承攬，當事人權利義務所指向的工作物是建設工程項目，包括工程項目的勘察、設計和施工成果。

2、在建設工程合同的訂立和履行各環節，均體現了國家較強的干預。

(1)對締約主體的限制在中國，自然人基本上被排除在建設工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質的單位才能成為建設工程合同的承包主體。

(2)對合同的履行有一系列的強制性標準建設工程的質量動輒涉及民眾生命財產安全，因此對其質量進行監控顯得非常重要。為確保建設工程質量監控的可操作性，在建設工程質量的監控過程中需要適用大量的標準。

3)合同責任的法定性。

與通常的合同立法多任意性規范不同，關于建設工程合同的立法中強制性規范占了相當的比例，相當部分的合同責任因此成為法定責任，使得建設工程合同的主體責任呈現出較強的法定性。

三、建設工程合同常見糾紛有哪些?

1、施工合同的效力問題。

2、合同無效是否應進行結算。

3、備案合同和“補充協議”即黑白合同不一致，在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據問題。

4、對于建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包方逾期不結算是否視為認可送審價的問題。

5、工程款結算采取何種標準的問題。

6、訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍。

7、關于工程質量、工期、農民工利益等問題。

建設工程合同常見糾紛有哪些，一般來說，建設工程合同在簽訂的過程中是比較仔細的，除了合同中常見的事項外，還必須包括工期的問題以及價款的問題，另外還有違約責任以及救濟措施。但是我們仍然免不了有糾紛的存在。這些問題都是非常復雜的，如果您還有疑問的話，可以咨詢律霸開封律師。

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