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寧波
離婚時未分割的房產另一方能否請求收益
離婚時未分割的房產另一方能不能請求收益?能。
夫妻雙方在辦理離婚登記手續時，婚姻登記機關對當事人提交《離婚協議書》的審查僅僅是形式上的審查，不作實質審查。至于當事人在離婚協議中是否對所有的夫妻共同財產進行處理，婚姻登記部門自然無從知曉。本案中雖然雙方在民政局離婚時，離婚協議財產處理項中注明“無共同財產”，但實際離婚時夫妻雙方都知道共同財產未分割。根據婚姻法解釋(三)第十八條離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。根據以上司法解釋，可以認定該房產屬于離婚時未處理的夫妻共同財產，而租金屬于該房產產生的孳息，自然也可以進行分割。
夫妻離婚后,房產分割協議反悔怎么辦
《最高人民法院關于適用;中華人民共和國婚姻法;若干問題的解釋(二)》(以下簡稱“婚姻法司法解釋(二)”)第八條規定“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。”
《婚姻法司法解釋(二)》第九條規定“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”
根據上述兩條規定可知，雙方離婚時就房產問題達成財產分割協議后一方反悔，請求法院變更或撤銷財產分割協議的，需要具備兩個條件。其一，在雙方離婚后一年內提出，否則，超過一年后人民法院不予受理。其二，財產分割協議存在欺詐、脅迫等情形。所謂欺詐，是指一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。所謂脅迫，是指一方以給對方及其親友的生命健康、名譽、榮譽、財產等造成損害，或者以給法人的名譽、榮譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的行為。除了這兩種情形外，對于一方乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，另一方也可以以簽訂協議時對方乘人之危為由提出變更或撤銷的請求。
離婚時未分割的房產另一方能不能請求收益?離婚時夫妻因房產收益分配而發生爭議也是難免的事情，面對爭議建議大家要能夠及時解決和維權。離婚時未分割的房產要爭取到它的收益，這時建議你在線咨詢律霸網律師提供好的意見。
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