在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房按揭貸款的弊端
住房按揭貸款的弊端
辦按揭的缺點：
1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對于保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利于貸款者退市。
辦按揭的三大優點：
1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。
2、把有限的資金用于多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查項目商，為你把關，自然保險性高。
按揭貸款的客戶貸款流程
以住房按揭貸款為例：
(1)提出申請。
客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。
(2)簽訂合同。
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(4)支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
上面已經說到了，按揭的缺點首先就是需要背負債務，不管是貸款還是按揭，錢是借來的，總是要還的。但是按揭也是有一定的優點的，畢竟存在即合理。如果您還有其他問題，或者需要法律幫助，歡迎您前來咨詢律霸網的在線律師!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020工傷鑒定標準和賠償辦法是什么
2020-12-09老公把老婆打骨折犯罪嗎
2020-12-05以接受委托成為辯護人的范圍是什么
2021-03-04事實婚姻受法律保護嗎
2021-02-23老人有存款能要贍養費嗎
2020-12-15違反規定徇私向親屬發放貸款的全部承擔責任嗎
2021-02-16定金合同生效時間怎么算
2021-02-03試用期離職老板不簽字怎么辦
2021-02-28調崗需要滿足什么條件
2021-03-15勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05人壽保險理賠有怎樣的標準
2021-02-14飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09保險合同當事人的權利與義務有哪些
2021-02-07人身保險費率是什么意思
2021-02-22財險理賠計入什么科目
2021-02-05什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19保險合同糾紛的法律依據有哪些
2020-11-24保費分期和一次性繳清哪個劃算
2021-03-01