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寧波
離婚后能住原來住房嗎？
案例：由于雙方感情不和，章女士準備與丈夫黎某離婚，而現(xiàn)住房是黎某在婚前承租的住房，婚后因這處承租房屋拆遷，章女士與黎某由拆遷公司安置到城西一套公房承租。章女士問，自己與黎某離婚后有權承租這套住房嗎?
對公房使用、承租問題應當依照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》和其他有關法律規(guī)定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
(六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;
(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
章女士有權承租這套住房。同時，對夫妻雙方均可承租的公房，應依照下列原則予以處理：
(一)照顧撫養(yǎng)子女的一方;
(二)男女雙方在同等條件下，照顧女方;
(三)照顧殘疾或生活困難的一方;
(四)照顧無過錯一方。
對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準予。
離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住，暫住期限一般不超過兩年。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金金額的使用費及其他必要的費用。離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租，另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力，應給予一次性經(jīng)濟幫助。
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執(zhí)業(yè)中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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