在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
贍養農村老人能申請宅基地嗎
贍養農村老人能申請宅基地嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。所以，作為宅基地使用權人，我們當然可以在宅基地上建造房屋，而房屋根據《繼承法》的規定，肯定是可以過戶和繼承的，所以宅基地的性質并不影響農村房屋的所有權歸屬，農民個人出資在宅基地上建造的房屋歸其所有，該產權人死亡后，其繼承人可以均有權繼承房屋。所以問題就出現了，宅基地和房屋之間是不可能分離的，這也就有了沖突。
首先可以肯定的是，如是同屬一戶，農村宅基地使用權可以繼承在法律上是受支持的。由于此種“繼承”只在農村集體組織內部進行，根據“一戶一宅”的原則，不會造成農村土地資源的流失，也不會對農村住宅的管理造成混亂。但在農村集體組織成員喪失其農村集體組織成員主體資格以后，是否還能擁有宅基地使用權的繼承權就成為了一個難解的問題。
農民個人出資在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成為遺產，繼承人均有權繼承。宅基地上的房屋一旦作為遺產被繼承，宅基地使用權隨之也被繼承，無論繼承人是否本農民集體成員，也無論作為本農民集體成員的繼承人是否已有宅基地，均可通過向不動產登記中心申請繼承登記而成為被繼承的宅基地使用權主體。因繼承房屋而取得的宅基地使用權的，房屋在此是宅基地使用權存續的依托，一旦房屋滅失，房屋所有權即滅失，宅基地使用權也隨之消滅，則農民集體有權收回宅基地。如若遇到征收拆遷糾紛，認定處理會更加繁瑣，更容易引發糾紛，所以要多了解法律知識，以維護自身合法權益。
根據以上內容的相關的回答可以得出，宅基地是不能夠由個人進行繼承的，因為宅基地的所有權應當屬于國家有集體擁有，只能夠繼承宅基地上面的房子，不能夠繼承宅基地，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同時履行抗辯權是形成權嗎
2020-11-18域名轉讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15股票質押就是股權質押嗎
2021-02-23酒后駕車將面臨哪些處罰
2021-02-25酒駕記錄保留多久
2021-01-12孩子探望權的終止方式有哪些
2020-12-08國有土地出讓金標準是怎樣的
2021-02-11繼承人可以放棄繼承遺產嗎
2020-12-16交通事故造成損害醫療費怎么計算
2020-12-19冤假錯案警察怎么處理
2021-01-04工亡賠償金能否被強制執行
2020-12-19老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22按份共有房產已過戶可以贈與嗎
2021-01-23員工對集資房享有什么權利
2021-02-21辭職法律如何規定
2021-01-15保險人解除合同的情形是什么
2021-01-11保險合同和保險合同主體有什么區別
2021-03-13什么是出口保險理賠
2020-12-30車輛發生交通事故后如何辦理車輛理賠
2021-01-042015中華人民共和國保險法修改草案都有哪些增改
2021-03-03