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建筑工程在近年來(lái)發(fā)展的越來(lái)越好，不僅僅是因?yàn)閲?guó)家對(duì)此的大力扶持，更是因?yàn)槊癖妼?duì)建筑的需求變得越來(lái)越多，我國(guó)在建筑行業(yè)上明確的規(guī)定了建筑工程的承包方和發(fā)包方都應(yīng)該遵循相應(yīng)的原則，以便于行政的管理，對(duì)此，律霸對(duì)建筑工程發(fā)包與承包的原則以及要遵循哪些規(guī)定對(duì)了相關(guān)的分析。

一、建筑工程發(fā)包與承包的原則

對(duì)建筑工程發(fā)包與承包活動(dòng)應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù)的原則;建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則;在建筑工程的發(fā)包與承包活動(dòng)中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則;建筑工程的造價(jià)應(yīng)當(dāng)由合同雙方依法約定以及發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照合同約定及時(shí)撥付工程款項(xiàng)的原則;建筑工程發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同的規(guī)定。

二、建筑工程發(fā)包與承包的原則要遵循哪些規(guī)定

(一)建筑工程發(fā)包要遵守的規(guī)定

建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計(jì)、施工等)的全部或一部分通過(guò)招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報(bào)酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發(fā)包的對(duì)稱，是指具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位，通過(guò)投標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報(bào)酬的行為。

(二)發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)

所謂全面履行合同約定的義務(wù)，是指當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照建筑工程承包合同約定的有關(guān)工程的質(zhì)量、數(shù)量、工期、造價(jià)及結(jié)算辦法等要求，全部履行各自的義務(wù)，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)濟(jì)合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下市場(chǎng)主體間進(jìn)行橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的最普遍的形式。合同是當(dāng)事人自愿達(dá)成的協(xié)議，一經(jīng)成立、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)信守承諾，全面履行合同約定的義務(wù)。如果當(dāng)事人可以言而無(wú)信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那么，市場(chǎng)交易活動(dòng)將無(wú)安全可言，就不可能建立起正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。因此，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)各國(guó)都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強(qiáng)制力保障合同的全面履行。我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》也明確規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。”

在我國(guó)法律的實(shí)時(shí)監(jiān)控下，建筑行業(yè)發(fā)展的越來(lái)越規(guī)范化，嚴(yán)格遵循建筑工程發(fā)包與承包的原則，有利于促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為以后我國(guó)建筑行業(yè)的走向打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果您還有不懂的地方，可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師！

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