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寧波
建筑工程發包的方式包括什么
一、建筑工程發包的方式包括什么
(1)按承發包范圍(內容)劃分可分為：建設全過程承發包;階段承發包和專項(業)承發包。階段承發包和專項承發包方式還可劃分為：包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。
(2)按承包人所處的地位劃分可分為：總承包;分承包;獨立承包;聯合承包和直接
(3)按合同計價方法劃分可分為：固定價合同;可調價合同和成本加酬金合同。
(4)按獲得承包任務的途徑劃分可分為：計劃分配;投標競爭;委托(協商)承包和指令承包。
二、建設工程發包人應承擔哪些義務
1、遵守法律
發包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。
2、發出開工通知
發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。
3、發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。
4、協助承包人辦理證件和批件
發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
5、組織設計交底
發包人應根據合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。
6、支付合同付款
發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。
7、組織竣工驗收
發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。
8、其他義務
發包人應履行合同約定的其他義務。
建筑工程發包需要遵循公開、公正、公平三原則，分為了直接發包和招標發表兩種。其中的發包方也就是我們說的建設單位，具體包括施工總承包商、專業承包商、項目管理公司等。而承包方則往往為工程勘察設計單位、施工單位、工程設備供應及設備安裝制造單位等。對于發包方與承包方之間的權利義務，需要通過訂立承包合同加以規定。
最新建筑工程承包合同范本有哪些內容?
建筑工程合同違約責任是如何約定的？
建筑工程合同工程質量要求有哪些？
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簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
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