在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權人和債務人就抵押物過戶的規定是怎樣的
一、債權人和債務人就抵押物過戶的規定是怎樣的（《擔保法》、《物權法》、《民法通則》有效期限截止于2020年12月31日）
按照《擔保法》第四十條“訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。同時，根據我國《物權法》第186條規定，抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。作為抵押權約定“欠款到期不還，抵押樓房歸錢某所有”等內容，這明顯違背了上述法律的規定，應認定為無效。根據我國《合同法》第56條第2款規定，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第57條規定：當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。
質押就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產拍賣、變賣所得價金優先受償。質押物在質押期間歸債權人占有，但債權人不是質押物的所有人，只能在債務人不履行合同時就質押物有優先受償權。我國《擔保法》規定，出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。
二、?債務人能否私自處理抵押物
不經過債權人同意私自賣出抵押物，有詐騙嫌疑，是否屬于犯罪，視抵押物價值、案件情節、后果等情況確定。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。而在民事責任方面，不經過債權人同意私自賣出抵押物，其行為無效的。
根據最高人民法院《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第115條第1款規定，抵押物如由抵押人自己占有并負責保管，在抵押期間，非經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設立抵押部分再抵押的，其行為無效。
綜合上述，小編整理有關債權債務抵押的相關內容。由此可見，如果債務人沒有能力償還債權人的債務，那么債權人和債務人可以選擇用抵押物償債權人，但是抵押合同需經過司法機關，再抵押期間，債務人不得私自處理抵押物，否則屬于犯法行為。更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
客戶欠公司貨款格式怎樣寫
2021-02-08與精神病人結婚,其婚姻是否具有法律效力
2021-01-16販毒可以刑拘嗎
2021-02-20協議結婚有法律效力嗎
2021-02-21同居期間的財產如何分配？
2021-01-26業務承包關系算雇傭嗎
2021-01-13二手汽車過戶步驟是什么
2020-12-26工廠集資房屬什么性質
2020-11-12夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18勞動合同可以自由約定條款不,以約定哪些條款
2020-11-25勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16試用期離職領導不同意怎么辦
2021-03-16雇主責任險是什么意思
2021-03-22保險合同的基本內容可以分為哪些
2021-02-22哪些人能申領失業人員養老保險
2020-12-03車禍主責保險賠多少錢
2021-01-06廣西的商業車險二次費改
2021-01-22保險代理人管理規則有什么
2020-12-04家庭聯產承包責任制的利與弊
2021-01-12土地轉讓免費怎么寫
2020-11-17