簡單的說,保修期也就是我們所說的保證期。也是為了保證工程不出現一些問題,工程完工之后在質量上要有一定的保證。簡單的說就是用來約束工程質量的一些規定,讓他更加制度化、規范化。現如今干什么事情都需要合同,因為白紙黑字才不會再以后的事件中產生糾紛。因此,在公路工程完工之后也要有一定的質保期。質保期內如果出現質量問題,施工單位負責維修。與此同時,建設方一般會按照要求繳納一定的質保金,過了合同定制的質保期后再將這筆質保金退還。那公路工程質量保修期是多久?下面請跟隨小編一起來看看了解一下吧。
一、公路工程質保期是多久?
根據《建設工程質量管理條例》及國家有關規定,道路工程保修期限如下:
1、道路路基、路面工程是1年;
2、電氣管線、給排水管理、設備安裝工程是2年;
3、供熱及供冷系統為2個采暖期和供冷期;
4、道路等配套工程是2年;
5、其他項目保修期限按國家有關規定。
二、質保期和保修期有什么區別?
1、依據和性質不同
質量保修期的概念來源于國務院2000年發布的,質量保修期在都有最低期限的明確規定,屬于強制性規定,當事人約定的保修期不得違反法律規定。質保期來源于、財政部2005年發布的,質保期可由承、發包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定,而僅僅是規定了約定的質保期不得超過24個月。
2、質保期與保修期的期限不同
根據,質保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月,但是最長不得超過24個月。而根據第四十條規定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;電氣管線、管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算”。
3、質保期與保修期的起算時間不同
質保期自工程實際竣工之日起計算。而保修期從合格之日起計算。
4、當事人對于質保期和保修期進行約定的自由程度不同
質保期的期限可由當事人自主約定,只要不超過24個月即可。而主要部位的保修期限主要由法律直接規定,即為做法定保修期限。當事人約定的保修期限不得低于法定保修期限,否則,約定無效,仍然應當按照法定保修期限的規定執行。但是,當事人約定的保修期限高于法定保修期限的,該約定有效,應當以約定的保修期限為準。
5、與質量保證金的關聯不同
質保期也是發包人預留質量保證金的期限,質保期屆滿,如果沒有質量問題或發生承包人維修事宜,發包人應當無息返還質量保證金,否則,應當承擔。然而,質量保證金的返還與工程保修期沒有關系。
6、期滿的效力不同
質量保修期屆滿,承包人的保修義務完成并消滅。關于質保期,根據規定,質保期屆滿,僅是承包人承擔該期限內出現的所有缺陷修復義務的消滅,但不排除其承擔該期限期滿后,根據法律規定和專用條件中約定的質保期限屆滿前,因自身原因造成的質量保修義務。
公路工程質保期是多久國家有具體的規定,公路工程包括了較多的分項目,如路面工程、排水工程等等,這些不同的項目工程質保期也是不同的。工程質保期與我們平時所說的保修期并不相同,兩者是有一定差異的,工程質保期一般較保修期要更短,兩者的起算時間也是不同的。
三、缺陷責任期
從FIDIC合同體系中引進的,在缺陷責任期內施工單位承擔的義務與質量保修期內義務相同——維修并承擔維修費用。在2003版《公路工程國內招標文件范本》、2007版九部委《標準施工招標文件》、2009版《公路工程標準施工招標文件》及2012年九部委《標準設計施工總承包招標文件》中都有出現,但存在一些不同,導致實踐中的分歧。
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(2005年)第二條規定:缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。
對公路工程而言,缺陷責任期為2年?!豆饭こ炭?交)工驗收辦法》第十六條規定:公路工程進行竣工驗收應具備以下條件:
(一)通車試運營2年后;
(二)交工驗收提出的工程質量缺陷等遺留問題已處理完畢,并經項目法人驗收合格;
四、缺陷責任期與質量保修期的區別----起算日期
質量保修期在《建設工程質量管理條例》(2000年)第四十條規定:建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
2007版九部委《標準施工招標文件》中缺陷責任期與質量保修期的起算日期相同—實際竣工日期。
17.4.2 約定的缺陷責任期滿時,承包人向發包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額,發包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。
對公路工程而言,交工與竣工是兩個步驟,缺陷責任期與質量保修期的起算日期存在一個從不同向統一的轉變過程。
《公路工程竣(交)工驗收辦法》第十五條規定:交工驗收提出的工程質量缺陷等遺留問題,由施工單位限期完成。
2003版《公路工程國內招標文件范本》中規定的是缺陷責任期在前,質量保修期在后:
48.1 交工證書簽發并移交管養后,承包人即不再負責對本工程的照管和維護。本工程即進入缺陷責任期。
60. 4 在整個工程缺陷責任期滿并發給缺陷責任終止證書后14天內,監理工程師簽發保留金支付證書,將保留金退還給承包人。
50. 2 在缺陷責任期結束后,監理工程師簽發缺陷責任期終止證書之日,工程進入保修期,在保修期內承包人應對由于施工質量原因造成的損壞進行自費修復。
2009版《公路工程標準施工招標文件》使用了2007版九部委《標準施工招標文件》的通用條款,在專用條款中,對缺陷責任期與質量保修期的起算日期相同。進一步明確規定:
19.7保修責任 本款細化為:
(1)保修期自實際交工日期起計算,具體期限在項目專用合同條款數據表中約定。保修期與缺陷責任期重疊的期間內,承包人的保修責任同缺陷責任。在缺陷責任期滿后的保修期內,承包人可不在工地留有辦事人員和機械設備,但必須隨時與發包人保持聯系,在保修期內承包人應對由于施工質量原因造成的損壞自費進行修復。
綜上所述,任何工程都需要質量保證合同,不光需要合同還需要質量保證時間,就算是道路工程也不例外。此外由于公路有屬于它的特殊性,對此還規定對于公路還有2年的缺陷責任期。在此期間內公路發生任何質量上的任何問題施工單位都負有保修的責任。不過,具體公路工程質量保修期,也是要結合具體情況而定。
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