在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
南京市城市房屋拆遷管理辦法
第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷(含根據規劃要求搬遷被拆遷人、房屋承租人，保留其房屋的)，需要對被拆遷人、房屋承租人貨幣補償或者產權調換的，適用本辦法。
第三條房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人、房屋承租人給予貨幣補償或者產權調換;被拆遷人、房屋承租人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或者個人。
第五條南京市房產管理局是本市城市房屋拆遷行政主管部門(以下簡稱“市房屋拆遷管理部門”)，對本市的城市房屋拆遷工作實施監督管理，其所屬的房屋拆遷管理機構負責城市房屋拆遷管理的日常工作。
建設、規劃、國土、物價、建工、監察、信訪、審計、市政公用、行政執法、公安、司法行政、勞動社會保障、民政、工商、稅務、教育、衛生、商貿、郵政、電信、供電、街道辦事處等部門和單位，應當按照各自的職責，協同實施本辦法。
第二章拆遷管理
第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向市房屋拆遷管理部門提交下列材料：
(一)建設項目批準文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批準文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)由辦理存款業務的金融機構出具的已專項收存申請人拆遷補償資金的證明，以及價值不低于拆遷補償資金總額10%的產權調換房源證明(兩項證明價值之和為拆遷補償資金總額)。
前款第(四)項中的內容包括：確切的拆遷范圍、被拆遷房屋狀況(用途、面積、權屬)、拆遷實施單位及其相應數量的工作人員名單、補償方案(拆遷補償概算資金、產權調換房源、過渡用房或者其他臨時過渡措施)、拆遷的方式和期限、房屋拆除方案(含安全防護和環保措施)。
政府實施凈地出讓或土地儲備需要拆遷房屋的，申請人應當提交市人民政府有關同意出讓或者儲備的批準文件，可以免交本條第一款第(一)項、第(二)項、第(三)項的材料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實婚姻能分遺產嗎
2020-12-18貴陽南明區組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-24開發商與業主簽的購房合同有法律效力嗎
2021-01-10軍人離婚調解無效證明在哪開
2021-02-06交通事故對方全責不賠償怎么辦
2020-12-02大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件的解釋
2020-12-27私人地皮有土地使用證可以買賣嗎
2021-03-14民事訴訟法對于公益訴訟是如何規定的
2021-02-13勞動合同續簽申請書模板是什么
2020-12-10競業限制合同里面沒有寫時間有沒有效
2021-03-03人壽保險合同的條款的內容包括哪些
2020-12-04如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01國際貿易貨物運輸與保險
2020-12-01保險代理合同書
2020-12-04農村對預留機動地的處理辦法
2021-03-16戶口已經轉出能否獲得林地補償呢
2021-02-12城市房屋拆遷與農村宅基地拆遷補償有什么區別
2021-03-11國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢
2020-12-27