首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房地產法規 > 個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 489人看過

個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料

借款人必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,?自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

申請貸款應提交的資料

(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;

(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批準文件;

(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;

(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

(6)貸款行規定的其他文件和資料。

以上律霸網小編為您整理有關個人住房貸款需要具備的條件和需要的材料文章，希望能更好的幫助您。個人住房貸款也不要隨隨便便就在網上找一家小型銀行，需要我們認真去對待。如果沒有穩定的收入，律霸網小編提醒最好不要搞個人住房貸款。如果還想了解關于個人住房貸款的條件的法律知識，如果有更多不懂得問題，歡迎登錄律霸網官方網站，我們會有專業的相關律師為你解答。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論