在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
防范工程墊資風(fēng)險(xiǎn)的具體方法有哪些？
1、對(duì)發(fā)包方進(jìn)行資信調(diào)查，對(duì)項(xiàng)墊資項(xiàng)目的合法性、是否存在抵押、項(xiàng)目用地的性質(zhì)等進(jìn)行資信調(diào)查。建議委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。
2、讓發(fā)包方提供工程款支付方面的擔(dān)保，如發(fā)包方以土地使用權(quán)提供擔(dān)保或以其他的房產(chǎn)作為擔(dān)保等，或者提供支付保函。
3、在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，對(duì)墊資的利息是否給付，如何計(jì)算等問(wèn)題應(yīng)在合同條款中加以明確。否則，訴訟中自身的合法權(quán)益就很難得到應(yīng)有的保護(hù)。同時(shí)建議約定的利息適當(dāng)高于同期銀行貸款利息。
4、加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格履約。承包方應(yīng)注意合理界定墊資款支付時(shí)限。如合同約定墊資款按形象進(jìn)度返還時(shí)，則在達(dá)到支付條件時(shí)，承包方應(yīng)做好相應(yīng)的驗(yàn)收記錄，以此為請(qǐng)求支付的憑據(jù)。
5、合理向分包單位、材料供應(yīng)商等分散墊資風(fēng)險(xiǎn)。
6、在約定墊資時(shí)，注意約定支付工程款的時(shí)間不超過(guò)竣工后的6個(gè)月(自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì))。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律的規(guī)定，工程款優(yōu)先請(qǐng)求權(quán)的期限是6個(gè)月，且這個(gè)期限是除斥期間，不適用訴訟時(shí)效中斷、中止的規(guī)定。如果工程款的支付時(shí)間超過(guò)竣工后的6個(gè)月，就喪失優(yōu)先權(quán)受償權(quán)，給追索墊資和工程款帶來(lái)不可估量的風(fēng)險(xiǎn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
本溪交通傷殘六級(jí)賠償金是多少
2020-11-14交通事故工傷怎么認(rèn)定
2020-11-24焦作農(nóng)村人均住房面積有什么規(guī)定
2021-01-23贍養(yǎng)費(fèi)能一次清嗎
2021-03-07被迫簽訂有欺詐性合同如何處理
2021-02-05合同糾紛判決后上訴期為多長(zhǎng)時(shí)間
2021-02-19喪失繼承權(quán)會(huì)產(chǎn)生什么影響
2020-12-02關(guān)于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請(qǐng)撤訴如何處理
2020-12-16如何防止二手房中介亂收費(fèi)
2020-11-30新員工入職破冰培訓(xùn)怎么做
2021-02-06勞動(dòng)者月中入職當(dāng)月是否有工資
2020-11-22試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08怎么簽試用期合同
2021-01-28用人單位是否可以單方變更工作崗位
2021-02-04勞務(wù)派遣轉(zhuǎn)勞務(wù)外包合法嗎
2021-02-04疫情期間工資怎么發(fā)
2021-03-11勞動(dòng)局的職責(zé)是什么
2021-02-09保險(xiǎn)單的法律效力有哪些
2021-01-27人身意外保險(xiǎn)理賠流程有哪些
2021-03-12無(wú)證駕駛保險(xiǎn)公司能否拒賠？
2020-12-16