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寧波
廣東省房產限購政策2020
2017廣東省房產限購政策
為積極穩妥落實去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板等結構性改革重點任務，結合我省實際，廣東省政府印發《廣東省供給側結構性改革總體方案(2017—》及《廣東省供給側結構性改革去產能行動計劃(2017—》、《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃(2017—》、《廣東省供給側結構性改革去杠桿行動計劃(2017—》、《廣東省供給側結構性改革降成本行動計劃(2017—》、《廣東省供給側結構性改革補短板行動計劃(2017—》五個行動計劃。
其中，《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃(2017—》提出，廣東省將取消過時的限制性措施，進一步發揮市場配置資源作用，對商品住房項目停止實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求;切實貫徹落實住房城鄉建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理的相關政策;有條件的城市可放開香港、澳門居民購房限制;廣州市應及時調整執行住房限購政策的行政區域范圍。
全省城市分四類
一類一策去庫存
記者看到，《廣東省供給側結構性改革去庫存行動計劃(2017—》(下稱《去庫存計劃》)將全省城市分為四種類型，實行“一類一策”去庫存政策。
一類城市為庫存規模大、需求旺盛的城市，包括佛山、惠州、中山、清遠等4個城市。二類城市為庫存規模較大、需求較旺盛城市，包括江門、肇慶、東莞、韶關、汕頭、茂名、湛江等7個城市。三類城市為庫存規模小、需求平穩的城市，包括河源、梅州、陽江、云浮、潮州、揭陽、汕尾等7個城市。四類城市為住房限購的廣州、深圳市以及庫存規模小、需求旺盛的珠海市，要結合自身實際，制定行動計劃，落實國家和省深化住房制度改革的總體要求與目標任務。
到，各地級以上市商品住房去庫存周期基本控制在16個月以內，非商品住房去庫存周期明顯縮短。其中，廣州市商品房現狀庫存面積為2248萬平方米，去庫存任務合計力爭180萬平方米。
值得關注的是，廣東省將取消過時的限制性措施，進一步發揮市場配置資源作用，對商品住房項目停止實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求;切實貫徹落實住房城鄉建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理的相關政策;有條件的城市可放開香港、澳門居民購房限制;廣州市應及時調整執行住房限購政策的行政區域范圍。
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