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寧波
開發小產權房構成非法經營罪嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
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開發小產權房構成非法經營罪嗎
小產權房不是違法建筑，因此不構成非法經營罪，但不合法。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，因此也稱鄉產權房。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
綜合上述，小編整理有關開發小產權房是否構成非法經營罪的相關內容。由此可見，所謂的產權證，也并非真正合法有效的產權證。因為小產權房并沒有取得國家發放的土地使用證和預售許可證，且購房合同在國土房管局不會給予備案。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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