父母不能隨便出售孩子名下房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 809人看過

一、只能全款

如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,這就不能選擇貸款,只能全款購房,因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性指標。

二、父母不能隨便出售孩子名下房產

父母可以替孩子買房子,但是不能隨便賣孩子的房產。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后,經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售,那么首先取得所有監護人的簽名文件,確認其監護人資格,然后再簽署保證書,保證書中要指出:出售房產是為了孩子的利益,比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。

三、父母不得要求收回房屋

雖然父母是實際購買房產的出資人,但是因為房子是登記在子女名下,因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產,這種可能性很小,因為我國物權法對不動產所有權有明確的規定。

四、財產分割困難

夫妻雙方如果離婚,就會涉及到財產如何分割,這個時候登記在孩子名下的房產是不允許被分割的,即使房子是夫妻二人共同出資購買的也不可以,因為從法律的角度上,這個房產已經屬于子女,只能由獲得孩子撫養權的監護人來管理。

凡事三思而后行,房價上漲太快想到為子女買房確實是一種很明智的選擇,但是上面幾點建議還是應該考慮到,避免以后出現麻煩。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
喬月海

喬月海

執業證號:

12104200710514933

遼寧澤威律師事務所

簡介:

律師執業20年,辦理過民商代理,刑事辯護,行政訴訟等案件。誠實守信。

微信掃一掃

向TA咨詢

喬月海

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 天堂网在线观看| 欧美国产综合在线| 国产精品爽爽va在线观看无码| 亚洲喷奶水中文字幕电影| 黄色免费短视频| 拍拍拍无挡视频免费观看1000| 午夜国产精品久久久久| 99久久精品免费观看国产| 欧美另类z0z免费观看| 国产内射999视频一区| 一级日韩一级欧美| 欧美精品99久久久久久人| 国产成人综合欧美精品久久| 丰满少妇人妻无码专区| 狠狠色综合久久婷婷色天使| 国产精品99re| 丰满多毛的大隂户毛茸茸| 玩弄丰满少妇XXXXX性多毛| 国产精品三级视频| 中文字幕视频在线| 污网站在线观看免费| 国产性猛交╳XXX乱大交| 一级黄色大片网站| 欧美性极品hd高清视频| 国产丝袜视频一区二区三区| gogo少妇无码肉肉视频| 最近更新2019中文字幕8| 又硬又粗进去好爽免费| 7777精品久久久大香线蕉| 日本午夜大片a在线观看| 人人超碰人人爱超碰国产| chinesehd国产刺激对白| 成人超污免费网站在线看| 亚洲欧美日韩精品在线| 韩国演艺圈悲参39全集都有谁| 女人把私人部位扒开视频在线看| 亚洲中文精品久久久久久不卡 | www久久精品| 最近的中文字幕大全免费版| 动漫小舞被吸乳羞羞漫画在线| 羞羞视频在线观看入口|